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    Topic search: cerofolini

  • GABRIELE CEROFOLINI BANDINELLI

    CIVILE – Trust e pignoramento.

    (News & Articles)

    Mon May 22 07:31:55 CEST 2017

    In un momento storico caratterizzato da instabilità e incertezze economiche, non è infrequente che le famiglie, ma non solo, ricorrano a strumenti di protezione patrimoniale. Uno di questi è il Trust (letteralmente “fiducia”, o meglio “affido” se si guarda la sua funzione), istituto di matrice anglosassone, da tempo riconosciuto anche nel nostro ordinamento. Con esso si da vita ad un rapporto complesso, col quale un disponente (settlor) trasferisce ad un gestore (trustee) un’entità patrimonia...


  • GABRIELE CEROFOLINI BANDINELLI

    URBANISTICA – Conformità urbanistica e compravendita immobiliare.

    (News & Articles)

    Mon May 22 07:30:40 CEST 2017

    Spesso si associa la mancanza di conformità urbanistica all’assoluta impossibilità di commercializzare un immobile. Ma l’abuso rappresenta sempre un ostacolo insormontabile, o la misura dello stesso ed altri casi particolari smentiscono questo assioma? Risposta complessa, e non univoca. In estrema sintesi, la conformità urbanistica viene definita come la corrispondenza dello stato dei luoghi, comprese le singole porzioni dell’immobile, a tutti i titoli abilitativi di quest’ultimo, deposita...


  • GABRIELE CEROFOLINI BANDINELLI

    LAVORO – Se l’ordine è illecito, il lavoratore può disobbedire.

    (News & Articles)

    Mon May 22 07:29:27 CEST 2017

    Come comportarsi di fronte ad una richiesta del datore di lavoro che impone la commissione di un illecito? Trascendendo solo per un attimo dall’ambito giuridico, è indubbio che tale situazione ponga il dipendente in una posizione quanto mai scomoda. Da un lato la consapevolezza di violare la legge, dall’altro il timore di possibili ritorsioni gerarchiche, o addirittura la paura di perdere il posto di lavoro. Assecondare la richiesta o opporsi alla stessa implicherà sicuramente delle conseguen...


  • GABRIELE CEROFOLINI BANDINELLI

    LAVORO – Malattia, comporto e licenziamento del lavoratore.

    (News & Articles)

    Wed Apr 05 06:29:58 CEST 2017

    Durante la malattia, il lavoratore ha diritto di conservare il posto di lavoro per un determinato periodo temporale (cd.comporto), che varia a seconda del CCNL di riferimento. Superato tale limite massimo di tollerabilità dell’assenza, il datore di lavoro potrà procedere al licenziamento con elargizione di un’indennità e del TFR. Un’alternativa per il prolungamento del periodo di malattia è quello di ricorrere all’aspettativa non retribuita per motivi di salute, ma senza ricevere alcun tratta...


  • GABRIELE CEROFOLINI BANDINELLI

    URBANISTICA – Costruire senza piano attuativo: il cd. lotto intercluso.

    (News & Articles)

    Wed Apr 05 06:28:46 CEST 2017

    La pianificazione urbanistica può definirsi prevalentemente a due stadi. Il primo, di ordine generale, è rappresentato dal “Piano Strutturale” (PSC), che costituisce ossatura e struttura di massima della pianificazione comunale, fornendo le linee guida per l’assetto e lo sviluppo del territorio nel lungo periodo. Il secondo, più specifico, individua gli interventi di valorizzazione, tutela e trasformazione del territorio, la cui disciplina si rinviene nel “Piano Operativo” (POC), avente va...


  • GABRIELE CEROFOLINI BANDINELLI

    ESECUZIONI – Aste giudiziarie: l’assegnazione della casa coniugale è opponibile all’aggiudicatario?

    (News & Articles)

    Wed Apr 05 06:26:58 CEST 2017

    Col decreto di trasferimento il debitore perde il bene posseduto, e il giudice dell’esecuzione trasmette la proprietà dell’immobile espropriato all’aggiudicatario, che lo acquista altresì libero da precedenti gravami o ipoteche contratte dell’esecutato. Nello stesso decreto è contenuta l’ingiunzione per il rilascio di quanto trasferito, da farsi valere contro l’occupante per la liberazione dell’immobile. Le spese della relativa procedura sono a carico dell’aggiudicatario, assieme ad altre eve...


  • GABRIELE CEROFOLINI BANDINELLI

    SICUREZZA - Infortunio e responabilità del datore per insufficiente formazione e informazione del lavoratore.

    (News & Articles)

    Wed Mar 15 16:40:12 CET 2017

    Il T.U. sulla Sicurezza sul Lavoro (Dlgs 81-08) prevede una serie di obblighi formativi in capo al datore, finalizzati all'informazione e addestramento del lavoratore per la minimizzazione del rischio connesso alle mansioni assegnategli. L'applicazione delle misure di prevenzione sugli infortuni mira a scongiurare un evento dannoso causato da un errore umano, prevedibile e prevenibile, ma da sola non è sufficiente, se non seguita dal corollario di un'adeguata e idonea formazione, da garantire si...


  • GABRIELE CEROFOLINI BANDINELLI

    EDILIZIA - Annullamento del permesso di costruire: abuso, sanatoria o rimessione in pristino?

    (News & Articles)

    Wed Mar 15 16:37:56 CET 2017

    Cosa succede se il titolo abilitativo di tipo edilizio viene successivamente annullato in sede giudiziale? Un interrogativo ricorrente per i beneficiari del provvedimento amministrativo, che a seguito della soccombenza in giudizio possono veder compromesse, anche a distanza di molto tempo, quelle utilità sperate o conseguite con la realizzazione dell'opera. Analizzando le norme contenute nel T.U. Edilizia (D.P.R. 380-2001), recentemente modificato dal Decreto “Scia 2” (Dlsg. 222-2016), occo...


  • GABRIELE CEROFOLINI BANDINELLI

    CONDOMINIO - Ingiunzione per il pagamento dei debiti condominiali: è ancora possibile contestare la delibera dell'assemblea?

    (News & Articles)

    Wed Mar 15 16:34:54 CET 2017

    La delibera dell'assemblea che approva le spese e le ripartisce fra i condomini costituisce titolo di credito del condominio, e può essere utilizzata dall'amministratore per ingiungere il pagamento al moroso secondo la relativa quota di spettanza. Nell’eventuale giudizio di opposizione, il condomino che si sente leso nei propri diritti potrà far valere solo contestazioni attinenti a vizi del decreto ingiuntivo, alla sussistenza o all' ammontare del debito, ed alla perdurante esistenza ed ef...


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