• Urbanistica. Modifica degli strumenti urbanistici e volumetria residua realizzab...

WORLDLAWBOOK .

Urbanistica. Modifica degli strumenti urbanistici e volumetria residua realizzabile

(Link)


Tar Campania (NA) sez. VIII n. 2265 del 5 maggio 2016
Urbanistica. Modifica degli strumenti urbanistici e volumetria residua realizzabile

Un'area edificatoria già utilizzata a fini edilizi è suscettibile di ulteriore edificazione solo quando la costruzione su di essa realizzata non esaurisca la volumetria consentita dalla normativa vigente al momento del rilascio dell'ulteriore permesso di costruire, dovendosi considerare non solo la superficie libera ed il volume ad essa corrispondente, ma anche la cubatura del fabbricato preesistente al fine di verificare se, in relazione all'intera superficie dell'area (superficie scoperta più superficie impegnata dalla costruzione preesistente), residui l'ulteriore volumetria di cui si chiede la realizzazione, a nulla rilevando che questa possa insistere su una parte del lotto catastalmente divisa. Ai fini del calcolo della volumetria realizzabile, infatti, non rileva la circostanza che l'unico fondo del proprietario sia stato suddiviso in catasto in più particelle, dovendosi verificare l'esistenza di più manufatti sul fondo dell'originario unico proprietario. Ai sensi dell'art. 7 della l. 17 agosto 1942 n. 1150, il Comune disciplina, con il Piano regolatore generale, l'assetto urbanistico dell'intero territorio comunale, in particolare prevedendo "la divisione in zone del territorio comunale con la precisazione delle zone destinate all'espansione dell'aggregato urbano e la determinazione dei vincoli e dei caratteri da osservare in ciascuna zona.

Fonte: www.lexambiente.it

Wed Jun 08 14:53:14 CEST 2016




Read more

http://lexambiente.it/materie/urbanistica/88-giurisprudenza-amministrativa-tar88/12206-urbanistica-modifica-degli-strumenti-urbanistici-e-volumetria-residua-realizzabile.html

Views 8

Forward

Forward

Share

Follow

Comments

Nothing to display

Add your comment


  • Log in or Register
  • Log in
  • Sign Up
  • Search