• Definizioni urbanistiche: volumi tecnici e sottotetti

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Definizioni urbanistiche: volumi tecnici e sottotetti

(Law Cases)


Date: 11/02/2016

Court: T.A.R. Sicilia

Place: Catania

Number: 412

Devono intendersi volumi tecnici solo quei volumi destinati esclusivamente agli impianti necessari per l'utilizzo dell'abitazione e che non possono essere ubicati al suo interno, mentre non sono tali e sono quindi computabili ai fini della volumetria consentita, tra gli altri, il piano di copertura impropriamente definito sottotetto, ma costituente in realtà una mansarda; in particolare, la realizzazione di un locale sottotetto con vani distinti e comunicanti con il piano sottostante mediante una scala interna costituisce indice rilevatore dell'intento di rendere abitabile detto locale, non potendosi considerare volumi tecnici i vani in esso ricavati. Inoltre, il piano di copertura, impropriamente definito sottotetto, costituisce in realtà una mansarda quando dotato di rilevante altezza media rispetto al piano di gronda.

Mon Apr 11 16:46:38 CEST 2016



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