• EDILIZIA – Costruzione sul suolo comune e acquisto per accessione.

GABRIELE CEROFOLINI BANDINELLI

EDILIZIA – Costruzione sul suolo comune e acquisto per accessione.

(News & Articles)


Una recente sentenza della Cassazione (SS.UU., n.3873/2018) ha chiarito l’operatività dell’istituto dell’accessione in materia di comproprietà, dirimendo un contrasto fra orientamenti giurisprudenziali.
In ambito giuridico, l’accessione è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario, regolato dagli articoli 934 e ss. del Codice Civile, in forza della quale qualunque piantagione, costruzione o opera esistente sopra o sotto il suolo appartiene al proprietario di esso, salvo diversa pattuizione o disposizione di legge (es. cd.accessione invertita ex art.938cc). Tale istituto, nella misura in cui consente la ricompattazione e la semplificazione delle situazioni di appartenenza, punta non solo a salvaguardare l'interesse generale al più razionale sfruttamento economico del suolo, ma costituisce soprattutto un presidio della certezza dei rapporti giuridici, e della sicurezza nella circolazione della proprietà. Si limita difatti il proprietario nella disposizione del suo diritto, non potendo quest’ultimo alienare il suolo e la costruzione l'uno separatamente dall'altro, salvo costituire un diritto di superficie nelle forme di legge.
Secondo i giudici di legittimità, la regola generale dell’accessione, sancita......

- CONTINUA AD APPROFONDIRE SU CERNAIALEGALE.IT TRAMITE IL LINK SOTTOSTANTE -

Tue Apr 03 08:53:35 CEST 2018




Read more

http://www.cernaialegale.it/2018/04/03/costruzione-comproprieta-accessione/

Views 491

Forward

Forward

Share

Go To Full Profile Follow

Comments

Nothing to display

Add your comment






MORE POSTS

Property Lawyer Al...

Real Estate Albania Attorney Property

Trademark Registra...

Trademark Registration Albania

  • Log in or Register
  • Log in
  • Sign Up
  • Search